Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de Montfort à Poyartin

Estimation théorique

Route de Montfort,40380 Poyartin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.05)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Montfort,40380-Poyartin indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.262€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.262€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baigts (40023), comprenant 365 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-27729RTE DE MONTFORT26091675000€1250€
2020-09-03287RTE DE CAPDUPLAT3133763261100€1963€
2021-05-31287RTE DE CAPDUPLAT3133763356150€2678€
2020-10-011559RTE DE MONTFORT4761100390000€5132€
2022-07-18288RTE DE MONTFORT522881380000€351€
2021-12-09203RTE DE MONTFORT482511209000€2549€
2022-06-03828RTE DE POYARTIN41761489275000€1563€
2020-09-03762RTE DE POYARTIN6145818210000€1448€
2021-02-13209CHE DE NAVARRI41352000224000€1659€
2023-12-2966RTE DU DUPERE3881007241000€2739€
2021-06-04100RTE DU DUPERE4942000118000€1255€
2020-01-09148RTE DU DUPERE3771578126000€1636€
2020-01-1538RTE D'OZOURT497509160000€1649€
2020-09-247RTE DE BADIE8175159150000€857€
2023-04-2576RTE D'OZOURT590159322500€250€
2022-01-2525RTE DE BADIE5175446265100€1515€
2020-01-09465RTE DU DUPERE714461590000€625€
2021-11-101728CHE ALIENOR D'AQUITAINE51011145210000€2079€
2021-07-2322IMP DE CHANCHOU5160794293500€1834€
2023-04-211200RTE DE LA CROIX DE GOEYTES495266222000€2337€
2020-03-272245CHE ALIENOR D'AQUITAINE61661248140000€843€
2023-08-04559RTE D'OZOURT4781000202000€2590€
2021-07-292301CHE ALIENOR D'AQUITAINE492755140000€1522€
2021-10-1869CHE DE LA CABANOTTE372380156500€2174€
2021-11-23520RTE DE LACROUZADE41322562315000€2386€
2021-04-16501RTE DE LACROUZADE61182000180000€1525€
2021-03-012518CHE ALIENOR D'AQUITAINE24922660400€1233€
2021-09-09338RTE DE OUYE5111660311270€2804€
2020-08-28188CHE DE LA CABANOTTE6200795214000€1070€
2021-03-0978CHE DE LACAUPENNE515254360000€395€
2021-03-15771RTE D'OZOURT495446125000€1316€
2020-02-27109RTE DE LA CROIX DE GOEYTES5120757193130€1609€
2022-01-28571RTE DE DAX2110101295000€864€
2023-08-24177CHE DE LACAUPENNE6114466230000€2018€
2021-07-1258CHE DE SARRET493349140000€1505€
2020-05-12392CHE DE SARRET51241155143000€1153€
2022-05-16330CHE DE LACAUPENNE4111700237300€2138€
2022-09-02245CHE DE LACAUPENNE4102700250550€2456€
2023-09-13663RTE DE HOULIARD595211160000€1684€
2021-05-11195CHE DE SARRET3100710372000€3720€
2020-11-3067RTE DE POUPAN4108741200000€1852€
2022-02-28487CHE DE BRAMELOUP92501420478400€1914€
2023-08-17317CHE DE SARRET51461617249500€1709€
2020-05-18378CHE DE BRAMELOUP698505274000€2796€
2020-07-01840RTE DE OUYE5119700279000€2345€
2022-04-19285CHE DE BRAMELOUP480393130000€1625€
2021-07-281260RTE DE PAILLON49488081000€862€
2023-08-22294CHE DE GUILLEMAN5871128280000€3218€
2024-06-25900RTE DE OUYE591733290000€3187€
2023-11-08162RTE DE BIDAOU5841395258000€3071€
2021-05-06265RTE DE BIDAOU491700222600€2446€
2022-01-05806RTE DU PETIT481443118000€1457€
2022-08-31913RTE DE OUYE6102733240000€2353€
2020-05-06212RTE DE BIDAOU41402011252100€1801€
2021-03-04871RTE DE OUYE4901722180700€2008€
2024-03-1586CHE DE BRAMELOUP5110597250820€2280€
2022-08-05862RTE DU PETIT4110920288500€2623€
2020-10-2290CHE DE BRAMELOUP23150840000€1290€
2024-06-18497RTE DE BIDAOU470147865000€929€
2022-06-03622RTE DE CASTAGNET4100700320000€3200€
2023-08-042997RTE DE POYARTIN51236519130000€1057€
2020-06-15682RTE DE DAX490128377000€856€
2020-12-15226RTE DE DAX389681150000€1685€
2023-02-27226RTE DE DAX389681222000€2494€
2022-10-22376RTE DE DAX51281516277800€2170€
2024-02-28435RTE DE DAX479157144000€1823€
2020-09-302413RTE DE DAX7142667162000€1141€
2020-10-16154PL DE L'EGLISE413897985000€616€
2023-05-100CHE DE GUETCHOU488645200423€2278€
2020-07-02164CHE DE LE CAOU4130208088277€679€
2022-08-03164CHE DE LE CAOU41302080325000€2500€
2021-06-01261CHE DE LA MARIOLLE61752000319800€1827€
2020-09-1865CHE DE LESSALLE5125851319000€2552€
2023-08-2998PL DE L'EGLISE470357153000€2186€
2021-10-1598PL DE L'EGLISE470357130000€1857€
2022-05-302066RTE DE LA LANDE5138601270000€1957€
2023-03-1721RTE DE DAX41621800458000€2827€
2020-09-09671CHE DE LA MARIOLLE723060060000€261€
2022-06-23206CHE DU MARLAT4132700295100€2236€
2021-12-30910RTE DE SARRET4951068220000€2316€
2023-07-2477CHE DE LAPLANTE399819170000€1717€
2021-04-3088AV JEAN JAURES6160289157000€981€
2023-06-16272CHE DE PIABEC482362249000€3037€
2024-02-28179CHE DE BLANCON37176098750€1391€
2021-06-01179CHE DE BLANCON371760175000€2465€
2023-02-2472RTE DE MOUREOU7200743680100€3401€
2021-08-09101ALL DE LAHOURCADE4110855228000€2073€
2023-03-06101ALL DE LAHOURCADE4110855239680€2179€
2020-05-281890RTE DE LA LANDE62281065260800€1144€
2021-08-311890RTE DE LA LANDE62281065438900€1925€
2021-04-1679ALL DE LAHOURCADE61441025234700€1630€
2020-08-28108ALL DE LAHOURCADE49699080000€833€
2021-04-1488ALL DE LAHOURCADE71801105285000€1583€
2023-10-161440RTE DE LA GARE3741300170004€2297€
2022-02-221480RTE DE LA GARE390400150000€1667€
2022-08-260BORDES ET HAYE5109443230000€2110€
2023-11-08244AV JEAN JAURES36434172500€2695€
2022-09-2341LES REMPARTS3543191500€1694€
2023-05-2485ALL CLOS DE LA VIGNE4115700318900€2773€
2021-08-26273PL DU FOIRAIL6188865270962€1441€
2021-12-2366RUE DE VERDUN715816874000€468€
2023-03-2910RUE DE LA PAIX9201298210000€1045€
2022-04-221335RTE DE LA GARE4791395145000€1835€
2024-06-281335RTE DE LA GARE4791395168000€2127€
2021-04-3045RUE DE VERDUN323025945000€196€
2021-12-1040RUE DE LA PAIX6138122180200€1306€
2020-11-0946RUE DU HUIT MAI 19456904022500€250€
2023-10-1346RUE DU HUIT MAI 19456904065000€722€
2023-12-0635PL FOCH5129219134777€1045€
2021-03-301455RTE DE LA GARE5132438310000€2348€
2020-01-24831AV DE LA CHALOSSE71501427286245€1908€
2022-07-0770CHE DE BLANCON51071607272800€2550€
2023-08-1048RUE DU VIEUX HANGOT410410336000€346€
2021-01-16367AV JEAN JAURES51082829000€269€
2021-04-0923RUE DU VIEUX HANGOT3744070000€946€
2021-02-2669GR LA GRAND'RUE51509680000€533€
2022-09-22489AV ABBE BORDES31181140160000€1356€
2021-04-2168RUE DU VIEUX HANGOT4805382500€1031€
2022-06-2133RUE DU VIEUX HANGOT410020760000€600€
2023-03-2859CHE LISE DEHARME496995117000€1219€
2021-05-2593GR LA GRAND'RUE510820787000€806€
2020-08-31867RTE DE TERRENABE5151500280000€1854€
2021-10-22867RTE DE TERRENABE51511000320000€2119€
2021-01-1465RUE DU VIEUX HANGOT512018085000€708€
2021-12-10142RUE DU VIEUX HANGOT48052105000€1313€
2024-06-042104RTE DE LA GARE589417226500€2545€
2021-05-31239RTE DE LA GARE8182818155000€852€
2023-11-291664RTE DE LA LANDE4103626302900€2941€
2022-06-02960RTE DE TERRENABE5121751305000€2521€
2021-08-101045AV ABBE BORDES3105980130000€1238€
2022-10-28141RTE DE ST MARTIN51271884283150€2230€
2021-11-03533AV JEAN JAURES375280138000€1840€
2021-11-231728RTE DE LA CHALOSSE4145340133000€917€
2023-01-271291AV ABBE BORDES4117257230000€1966€
2020-12-281670RTE DE LA CHALOSSE51961303222885€1137€
2021-01-181690RTE DE LA CHALOSSE34946785000€1735€
2021-04-09135CHE DU SALA7117701136000€1162€
2023-10-101268AV ABBE BORDES373257144000€1973€
2021-01-11171CHE DU SALA396601159000€1656€
2021-12-1717CHE DE PEDEHINX5118380267360€2266€
2021-04-15187CHE DU SALA488600150000€1705€
2022-10-18299RTE DE LA GARE4147700375000€2551€
2022-11-17155RUE DE MORA468500208500€3066€
2023-12-04115CHE DE LORREYTE472289110000€1528€
2024-06-28260RTE DE LA GARE4117700180000€1538€
2021-03-16479RTE DE SAINT MARTIN497414151000€1557€
2022-04-270RTE DE MONTFORT41301108235000€1808€
2020-07-2382RUE DE MORA4981255188450€1923€
2020-12-17116ALL DE PAILLAS472110592500€1285€
2021-06-17291CHE DE PEDEHINX4801811189000€2363€